Apartman ve Site Kamera Sistemi: Doğru Cihaz Seçimi ve KVKK Standartları

Apartman Yöneticileri İçin Kamera Sistemi Kurulum Klavuzu

Apartman ve sitelerde kamera sistemi kurulurken en büyük iki zorluk; komşular arası özel hayatın gizliliği tartışmaları ve yetersiz kayıt cihazı seçimi nedeniyle olay anında görüntünün bulunamamasıdır. Bu rehberde apartman yöneticilerinin bilmesi gereken tüm teknik ve hukuki detayları derledik.

1. Karar Yeter Sayısı ve Hukuki Zemin

Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) gereğince bina ortak alanlarına (bina girişi, otopark, çevre çiti, asansör) kamera takılabilmesi için kat malikleri kurulunda sayı ve arsa payı çoğunluğu ile karar alınması ve bunun Karar Defteri'ne işlenmesi yeterlidir. Ancak kameralar hiçbir dairenin kapı içini veya balkonunun mahrem alanını doğrudan görmemelidir. Girişlere mutlaka "Bu bina 7/24 kamera ile izlenmektedir" KVKK uyarı tabelası asılmalıdır.

2. Apartmanda Hangi Noktalara Hangi Kamera Takılmalı?

• Bina Ana Girişi: 2.8mm geniş açılı, WDR özellikli dome kamera (Kapı açıldığında dışarıdan gelen ani ışık parlamasını dengeler).
• Açık & Kapalı Otopark: Gece görüş mesafesi en az 40 metre olan ColorVu veya Full-Color bullet kameralar.
• Asansör Kabin İçi: Kablo kopmalarını önlemek için Wi-Fi asansör köprüsü veya esnek asansör flat kablosu ile bağlanan ultra-geniş açılı vandal-proof (darbeye dayanıklı IK10) dome kamera.
• Kazan Dairesi & Sığınak: Yangın ve su baskını riskine karşı hareket algılamalı sabit kameralar.

Apartmanınız için özel metraj ve keşif çalışması talep etmek isterseniz apartman kamera keşif talebi oluşturabilirsiniz.